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Sie möchten Ihre Immobilie zeitnah  und günstig verkaufen oder vermieten ? immocentrum.TV  bringt  Ihr Objekt per  Video und 3D ins Internet,  für Anbieter kostenlos.

Sie sind Immobilienanbieter und möchten Ihr Objekt vermarkten- Immobilienmakler Ulf  Zaspel setzt Ihr Objekt in das richtige Licht. Es besteht Erfahrung in der Immobilienvermarktung seit 1991.

Einen Preispiegel  für Nordhausen (NDH)  &  Umgebung finden  Sie  hier.

Mit  Hilfe  von Immobilienvideos, 3D- Videos  und  HD-Clips   wird  Ihre Immobilie  viel umfassender  präsentiert als mit  Fotos.  So können sich Interessenten ein viel besseres  Bild  der Immobilie machen  und es entfallen  überflüssige Besichtigungen.

Unten ein kleines Video zum  Geschäftsumfang v. Immobilien Zaspel

Unter dem Pkt. Referenzen finden Sie einen Auszug bereits erfolgreich abgewickelter Immobilienvermarktungen.

Hier  finden Sie den  eigenen Videokanal  von Immobilien Zaspel.

Nutzen Sie die Möglichkeiten der neuen 3D-Technologie,   um Ihre Wohn und Gewerbeimmobilien optimal zu präsentieren.  Es werden ständig Wohn/ Gewerbeimmobilien, sowie Industrieimmobilien in Nordhausen, Sondershausen, Mühlhausen, Erfurt und in Thüringen, zur Vermittlung gesucht.   Auch wenn  Sie umfangreiche  Immobilienobjekte  in Sachsen, Sachsen-Anhalt oder Niedersachsen vermarkten möchten,  kann ich diese per Videoclip  ins richtige Licht  setzen.   Von Interesse  sind  Industrieimmobilien, Gewerbeimmobilien,  oder Wohnimmobilien.

Ich freue mich über  Ihren Rückruf.

Immobilienmakler Ulf Zaspel  * Kaufmann in der Grundstücks & Wohnungswirtschaft

Tel: 03631-900 518 & 975 448 * Funk: 0172 - 3666 872

e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

 

 

 

Immobilien in 3D

Immobilienfotos & Videos  in 3 -  auf jedem  handelsüblichen Bildschirm.

Alles was Sie benötigen ist eine preiswerte 3D-Brille linkes Auge Rot - rechtes Auge Cyan ... das wars !

Bezugsquellen: bei mir im Büro 0,30.-€ / Optik-Werner GmbH * Weberstr. 1 * Nordhausen // ebay

Falls Sie Brillenträger sind - setzen Sie die 3D Brille bitte über Ihre "normale" Brille.

Hier finden  Sie  eine umfangreiche  Auswahl von  3D - Videos.

Immobilien mit räumlichen 3D - Bildern-Schluss mit platten Immobilienfotos !

Durch eine preiswerte 3D-Brille können Sie sofort in die schöne, neue und plastische 3D - Welt starten und Immobilien nicht nur in Höhe und Breite, sondern auch in in der Tiefe betrachten.
Sie werden dadurch ganz neue Eindrücke von einer Immobilie bekommen, denn das 3D - Foto stellt eine Immobilie so dar wie sie ist.

Man  fühlt  sich jetzt  als wenn man direkt im  Raum steht  oder sich auf dem Grundstück  befindet oder  bewegt.

Machen Sie sich einen noch besseren Eindruck der Lage und der Aufteilung der Immobilie, als dies mit herkömmlichen 2 dimensionalen Fotos möglich ist.

Selbstverständlich  bleibt  die Darstellung  mit  „normalen“   2D Fotos weiterhin erhalten und  auch die Immobilienvideos stehen weiter  zur Verfügung.

Vorteile für den Interessenten
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Sie können sich Wohnungen, Häuser oder Grundstücke in voller Räumlichkeit betrachten und erhalten so einen viel besseren Eindruck der Aufteilung.
Man kann also schon von zu Haus entscheiden, ob ein Objekt passt oder nicht und ob und wie Möbel und ähnliche Einrichtungsgegenstände passen. Sie sehen Objekte wie diese sind,  eben plastisch.

 


Vorteile für den Anbieter von Immobilien
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Kauf oder Mietinteressenten können sich ein optimales Bild von Ihren Objekt machen und kommen bestens vorbereitet zur Immobilienbesichtigung.
Man kann sich nicht nur von der Höhe und Breite einer Immobilie, sondern auch von deren Tiefe ein Bild machen.
Die 3D - Fotos entsprechen genau der der Realität welche eben auch plastisch und nicht flach ist.
Wenn Sie also ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, würde ich mich über Ihren Besuch freuen.

Immobilien Ulf Zaspel
Rautenstr. 8 * 99734 Nordhausen
Tel: 03631-900 518 -Tel: 03631-975 448

 

AGB Immobilien Zaspel

ALLGE.  GESCHÄFTSBEDINGUNGEN  Immobilien  Zaspel

A: Die im meinen Angeboten enthaltenen Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des

   Eigentümers b.z.w. Bevollmächtigten. Ich bin um richtige und vollständige Angaben bemüht,    

   Übernehme jedoch keine Haftung für diese Angaben.

   Ich übernehme insbesondere keine Haftung für Flächenangaben,

   (Wohnflächen / Grundstücksflächen / Gewerbeflächen u. s .w.),

   diese beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers.

    Eine steuerliche Beratung, sowie eine Finanzierungsberatung findet nicht statt,

ich bin ausschließlich als Immobilienvermittler, jedoch nicht als Wertgutachter tätig.

Wertgutachten können bei Immobiliensachverstänigen eingeholt werden.

   Meine Nachweise sind freibleibend und ursächlich, eine Zwischenverwertung (Verkauf o.

   Vermietung ) ist grundsätzlich vorbehalten.

   Widersprüche gegen den ursächlichen Nachweis sind binnen 5 Werktagen schriftlich bei mir  

   anzumelden, nach dem Verstreichen dieser Frist gilt der ursächliche Nachweis als verbindlich

   akzeptiert.

   Mein Provisionsanspruch entsteht durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

   Hauptvertrages, Kauf o. Mietvertrag, (S 652 BGB + §2 WoVermittG) nur wenn dieser

   abgeschlossen wird.

B: Meine Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen nur mit meiner

   schriftlichen Genehmigung Dritten zugänglich gemacht werden.

   Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag (Miet o. Kaufvertrag) zustande, so haftet  

   der Empfänger für meine Provision. Die Höhe richtet sich nach dem unten genannten Sätzen.

   Die Provision ist verdient wenn zwischen Verkäufer/mieter und Käufer o. Mieter ein Kauf o.

   Mietvertrag (o. anderer Hauptvertrag) geschlossen wurde.

C: Die Provision für den Nachweis o. die Vermittlung beträgt bei Verkauf von Objekten 5,95 %

    incl. 19 %  gesetzl. MwSt, vom Kaufpreis, bei Vermietungen 2 Monatskaltmieten + MwSt

(§ 3 WoVermittG).

   Bei Erbbaurechten zweifachen Jahreserbbauzins + MwSt. Die Provision ist vom Käufer oder

   Mieter innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsschluss zu zahlen. Der Anspruch auf Provision  

   entsteht, wenn aufgrund meines ursächlichen Nachweises b.z.w. meiner Vermittlung ein

   notarieller Kaufvertrag ( bei Verkäufen) oder ein Mietvertrag zustande kommt. Der

   Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Vertrag abgeschlossen wird, der von meinem

   Angebot abweicht oder ein Vertrag über ein anderes Objekt des von mir nachgewiesenen

   Verkäufers / Vermieters abgeschlossen wird.

   Gleichfalls bleibt mein Provisionsanspruch auch bei anderer Vertragsart ( Erbaurecht statt

   Kauf ; Kauf statt Miete u.s.w. ) bestehen.

   Der Käufer / Mieter verpflichtet sich, mich innerhalb von 3 Werktagen zu informieren wenn

   ein Hauptvertrag ( Miet o. Kaufvertrag u.s.w.) geschlossen wurde.

   Der Nachweis von Objekten, erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter   

einen Objektnachweis. (Provisionsbestätigung)

D:  Der Stundensatz  für  sonstige  Dienstleistungen,  z.B.  Leerung  Briefkasten, Kontrollgänge  usw.  beträgt      50.-€    pro  angefangene  Stunde  zuzüglich  der  jeweils gültigen  MwSt  von z.Z. ( 2013 )   19 %.

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Der Erfüllungsort u.Gerichtsstand ist,soweit zulässig u. nicht anders vereinbart, Nordhausen/ Thüringen.

Nordhausen,     01.09.1993  aktualisiert und ergänzt  am 16.4.2013.  - Ulf Zaspel - Kaufmann in der Grundstücks & Wohnungswirtschaft                 

Impressum

Impressum lt. § 6 Nr. 3 Teledienstegesetz ( TDG )

Inhaber: Ulf R. Zaspel * Friedrich-Ebert-Str. 16  *   99734 Nordhausen / Steuer-Nr.: 159 / 156 / 04614

Tel/Fax: 036 31 - 900 518 * e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! immocentrum.de *  Funk: 0172 - 3666 872

Aufsichtsbehörde gemäß gemäß : §34c Gewerbeordnung (GewO): Stadtverwaltung Nordhausen/Ordnungsamt/SG  Gewerbe

Stadt Nordhausen - Ordnungsamt-Neues Rathaus Markt 15 / 99734 Nordhausen / Tel: 03631 / 696 529

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